6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

699 995 $

6981 - 6983 Rue Briand , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3L7

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique DUPLEX situé dans le Sud-ouest de Montréal à 5 minutes à pieds du métro et des grands artères et parcs. Très bien entretenu. Le RDC est vide. Le locataire du haut est une personne seule très propre qui habite là depuis 10 ans. Excellente occasion d'affaires. À qui la chance!

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville-Émard
  • Évaluation du terrain : 209 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 800,00 $
  • Évaluation totale : 431 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 808,00 $
  • Taxe scolaire : 337,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 145,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2025.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1900.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Occupation:
    Simple
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $11 040,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-27-2025

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    372,00 $
  • Gaz
    2 328,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Luc Jodoin Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Crystal Champagne

Crystal Champagne

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.692.4705

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
logo

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image